Après s'être fait voler nos 1868 kilos de carrelage ABK (la marque italienne), nous avons eu un gros coup de bol.

Nous avons contacté une grande partie des revendeurs de carrelage en Hte-Savoie pour enfin trouver la Sté LEADER CARRELAGES qui a pu nous fournir le carrelage dont nous avions besoin. Nous y avons trouvé les même coloris et la quantité dont nous avions besoin était disponible immédiatement.

Nous avons eu à faire à un super vendeur (nous tenons à le souligner)

En plus de ça, on a économisé 1000 € !!!

 Et oui, grosse catastrophe !

Le carrelage que nous avions commandé et qui devait nous être livré le 8 février a intégralement été volé (directement dans le camion du transporteur) durant la nuit.

Résultat : Il faut qu'on retrouve du carrelage de toute urgence !!!

Et oui et oui !

Alors que dans la plupart des chantiers nous avons tendance à prendre du retard et par conséquent à décaler la date du déménagement et bien pour nous c'est l'inverse.

Les travaux se passent à merveille !!! Toutes les entreprises qui sont amenées à intervenir font un travail fantastique et avec beaucoup de rapidité. L'architecte le dit lui même : "Si tous les chantiers pouvaient se passer ainsi..."

Donc conclusion, la date de déménagement est avancée de deux semaines soit pour le 23 MARS !!!

On espère que ça va passer vite !

PS : toutes les bonnes volontés sont accepté(e)s !!!! 

Pour tout le monde, prendre la décision de se lancer dans la construction ou la rénovation nécessite forcément un passage par la case budget.

Lorsque nous nous sommes lancés dans le projet nous avons pris le problème dans le mauvais sens.

Nous avons d'abord pris contact avec des architectes qui nous ont ensuite donné une estimation des travaux : 240 000 puis 190 000, etc...

On s'est rapidement rendu compte que notre projet n'avancerait pas de cette manière. On a donc opté pour la méthode inverse, c'est nous qui avons fixé notre enveloppe dès le départ et l'architecte était alors libre de l'accepter ou non.

Donc je tiens à rassurer tous ceux qui croient que la rénovation revient plus chère que la construction, ceci n'est qu'une idée reçue et je dis à ces gens là : trouvez le bon archi !

Après nos nombreuses consultations (et avant de rencontrer notre Archi), nous étions persuadés qu'à moins de 1400 € le mètre carré nous ne pourrions rien faire.

Et bien notre architecte nous a prouvé le contraire puisqu'il a respecté toutes nos envies (il les a même dépassées), nous bénéficions de prestations de très bonne qualité et tout ça pour un ration d'envrion 1150 € le mètre carré pour une surface de 143 m² habitable (et près de 180m² en surface au sol).

Pari réussit à force de ténacité !!!

Et bien à ma plus grande surprise, nous venons de recevoir un avis d'imposition de la DDE (Direction Départementale de l'Equipement) qui nous demande de règler la somme de 492 € au titre de notre demande de travaux !!!

J'étais loin de m'imaginer que ce service public était payant.

Ce qui nous a bien fait rire c'est l'échance de règlement : 2/3 en Mars 2009 et le solde en Septembre 2010 !!!  J'espère que d'ici là je n'aurais pas perdu le papier....

Nous sommes le Jeudi 29 Novembre 2007 et ça y est !!!

Les travaux commencent...

Je pense que maintenant il va pleuvoir des photos sur le blog...

Vous souhaitez nous poser des questions sur notre projet ou simplement nous faire part de vos commentaires et suggestions, vous pouvez nous contacter directement par l'intermédiaire de cette adresse :

notre-loft@orange.fr

Surtout n'hésitez pas à nous laisser vos impressions !!!

Ceci est mon premier blog, je l'ai commencé il y a peine une semaine donc tous vos commentaires, appréciations, avis en tous genres sont les bienvenus

Bon Surf !

Et oui, après un bon mois de travail, nous rencontrons à nouveau l'architecte qui va nous présenter l'Avant Projet Sommaire.

En moi-même j'étais aussi impatient qu'un bambin qui attend pour ouvrir ses cadeaux de Noël !

Vous imaginez ? Le dessin que vous allez voir sera votre future maison, c'est juste énorme.

Et l'attente en aura valut la peine puisque le travail est remarquable !!!

Au gré des pages on découvre ce que sera notre intérieur sous différentes coupes et vues.

On ne sait même plus quoi dire tellement nous sommes subjugués. Tout y est ! Le billard, la cheminée, une passerelle métallique type Usine, une salle de bain en verre, une cuisine entièrement ouverte, du mobilier modulable pour séparer les pièces, bref trop bien !

Nous n'avons plus qu'à valider le projet tel quel et c'est parti pour les plans !

LES PHOTOS DE L'AVANT PROJET SONT DISPONIBLES DANS L'ALBUM PHOTO DU MEME NOM

Nous sommes maintenant mi-avril (de mémoire), nous rencontrons à nouveau notre architecte afin de signer le contrat de mission. Document qui nous lie contractuellement et qui fixe les modalités de notre "collaboration".

C'est également le moment de se pencher sur ce qui nous ferait plaisir.

Bref, l'architecte vient à la pêche aux informations pour mieux connaître nos attentes.

En la matière nous avions déjà un certain nombre d'idées mais très vagues :

Nous voulions une pièce "billard" (une passion d'Olivier), une cheminée à foyer ouvert pour le cocooning d'hiver et le bois qui craque...lol. Nous savions aussi qu'il fallait impérativement rester dans un esprit Loft en conservant tous les espaces (aucune cloison, même pas pour les chambres), utiliser des matériaux allant en ce sens type métal, verre, etc...

Bref, nous ne nous sommes même pas étalés d'avantage sur le sujet puisque notre architecte "buvait" nos paroles, c'est vous dire à quel point il avait cerné nos envies...

Maintenant il va falloir plancher Mr Rouschmeyer !

Et bien oui j'y croyais, je me suis dit qu'avec mes diplômes et notre sérieux nous n'aurions pas de difficultés à trouver une banque prête à financer notre projet mais j'étais loin de m'imaginer que le problème n'était pas là.

Vous comprendrez que par précaution, je ne citerai pas le nom des établissements bancaires avec lesquels nous avons eu quelques problèmes. De plus, je ne fournirai pas d'informations chiffrées.

Contexte : Nous souhaitons faire un prêt immobilier à taux fixe sur 30 ans avec rachat de crédit et financement de frais de notaires et de géomètre.

A priori rien de bien sorcier MAIS

Nous rencontrons la directrice d'une agence bancaire qui dès le premier rendez-vous et après avoir pris connaissance de certains éléments de notre dossier nous affirme (par expérience) qu'il n'y a aucun soucis. "Chez nous votre dossier ne pose aucun problème", on nous propose un taux ultra-compétitif en fixe, des conditions très avantageuses sur tous les tableaux.

Bref, on accepte, on change de banque tous les deux et on monte le dossier pour le prêt.

Quelques jours plus tard, coup de téléphone inattendu de la banque qui nous annonce que notre dossier est commercialement accepté mais pas juridiquement. En effet, moi propriétaire et olivier co-emprunteur, soit disant ça ne pouvait pas ce faire (aujourd'hui j'en doute encore et je remercie la personne qui derrière son bureau parisien a dit non). Nous nous sommes même demandé si cela ne venait pas de notre situation personnelle...bref !

Finalement j'appelle en catastophe l'UCB (où j'ai déjà un contact) et j'expose la situation qui devient urgente puisque le processus géomètre et notaire est lancé (il va falloir payer) et pas de prêt en vu.

Finalement, (et contrairement à ce que j'ai pu lire sur certains sites d'avis de consommateurs) j'ai eu à faire à des personnes extrèmement compétentes qui nous ont monté notre dossier avec beaucoup de professionnalisme et 8 jours plus tard nous avions l'accord. Le prix à payer fut un taux plus élevé mais avec beaucoup plus de souplesse et une bien meilleure assurance.

Donc si j'avais un conseil à donner, ne faites confiance à personne concernant votre prêt et n'hésitez pas à monter plusieurs dossiers auprès de différents établissements et ne faites pas de plans sur la comète tant que vous n'avez pas entre les mains un document qui vous indique clairement que votre prêt est accepté.

Nous sommes mi-mars 2007, un samedi après-midi nous faisons la rencontre de Mr ROUSCHMEYER, lui présentons notre projet et visitons ensemble le futur chantier.

Visiblement intéressé et en parfaite adéquation avec nos envies, nous lui faisons alors part de notre principale préoccupation : le budget !

En effet, après avoir prélablement rencontré deux architectes qui nous annonçaient respectivement 250 000 € et 180 000 € de travaux (hors budget), Mr ROUSCHMEYER approuve notre enveloppe de 150 000 € tout inclus et juge l'affaire faisable.

Quelques jours plus tard nous recevrons par mail une première étude chiffrée poste par poste qui va dans le sens de ce que nous avions convenu. Tout nous paraît parfait et on s'y voit déjà !

A partir de là, tout va commencer à s'accélérer pour nous.

Il nous faut alors trouver une banque qui nous suive sur ce projet et ce ne sera pas une mince affaire (voir partie Prêt Immobilier).

Nous sommes en mars 2007, il nous faut trouver un architecte pour notre projet.

Une personne qui ait la même vision que nous du loft, avec qui le contact passe tout de suite.

On dit souvent que dans ces cas là, c'est avant tout une question de feeling, et bien c'est tout à fait vrai.

Mais comment s'y prendre pour trouver notre architecte.

Un matin vers 7h, je suis dans mon canapé devant France 2 lorsque la chroniqueuse de l'émission aborde son sujet du jour : comment faire faire des devis gratuit sur le net.

C'est là que j'ai connu l'existence du site Quotatis.fr sur lequel j'ai le soir-même passé un message en décrivant notre projet afin de voir si quelqu'un y répondrait (mais je n'y croyais pas trop).

Quotatis m'a alors transmis la fiche d'un architecte :

Alain ROUSCHMEYER, Architecte d'Intérieur-designer-multimédia 3D basé à Doussard (74)

Un ou deux jours s'écoulent et Mr Rouschmeyer prend contact avec moi. Je lui fais alors part de nos attentes et tout de suite j'ai le sentiment que les choses allaient bien se passer.

Sans le savoir, nous avions trouvé notre Architecte, au bon moment et d'une manière plutôt inattendue.